Woningcorporatie Lieven de Key en Ontwikkelcombinatie De Pionier (Borghese Real Estate en Adriaan van Erk Ontwikkeling) hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van 142 sociale huurwoningen in de De Pionier die momenteel in volle ontwikkeling is. De Pionier maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Sloterdijk 1 Zuid, onderdeel van Haven-Stad Amsterdam.
De woningen worden gerealiseerd boven het Integraal Kindcentrum (IKC) en vormen een belangrijk onderdeel van het betaalbare woonprogramma binnen de ontwikkeling. Met deze transactie wordt een volgende stap gezet in de gezamenlijke ambitie om betaalbare en kwalitatieve woningen toe te voegen aan de stad.
Sociale woningen met kwaliteit en gemeenschappelijkheid
De 142 sociale huurwoningen bestaan uit een gevarieerd programma van studio’s en 2-, 3- en 4-kamerappartementen, waarvan een deel gericht op mensen met een lichamelijke beperking. De woningen zijn ontworpen met oog voor woonkwaliteit en leefbaarheid en beschikken bijna allemaal over een eigen balkon of dakterras.
Daarnaast wordt ingezet op collectieve voorzieningen die ontmoeting en sociale cohesie stimuleren. Zo krijgen bewoners de beschikking over een gedeelde woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras en een ruime binnentuin.
De ligging boven het IKC zorgt bovendien voor een levendige en inclusieve woonomgeving, waarin wonen, leren en ontmoeten samenkomen.
Bijdrage aan betaalbaar wonen in Haven-Stad
De verkoop van deze sociale huurwoningen past binnen de bredere ambitie van De Pionier om een gemengd en toekomstbestendig woonmilieu te realiseren, met een groot aandeel betaalbare woningen. In totaal bestaat circa 70% van de 475 woningen uit betaalbare appartementen.
De samenwerking tussen Lieven de Key en Ontwikkelcombinatie De Pionier onderstreept het belang van publiek-private samenwerking bij binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
“Van de 475 woningen realiseren wij 142 sociale huurwoningen, waarmee starters de kans krijgen om hun wooncarrière op te bouwen, zegt Rienk Postuma, directeur Vastgoed bij Lieven de Key. Bijzonder aan dit project is dat we ons regiokantoor ombouwen tot woningen. Een tastbaar voorbeeld van hoe we bestaande ruimte slim inzetten voor de woningbouwopgave. Zo dragen we niet alleen bij aan meer betaalbare woningen, maar ook aan een levendige en diverse stadswijk in Sloterdijk Zuid.”
— Rienk Postuma, Directeur Vastgoed, Woonstichting Lieven de Key —
De start bouw van De Pionier staat gepland voor begin 2027, waarbij de sociale huurwoningen gelijktijdig met de overige functies worden gerealiseerd.
“De Pionier, een nieuw stukje stad om te wonen, werken, winkelen en te ontmoeten in een oase van oorverdovende rust te midden van de grootsteedse hectiek”
— Pieter Jan Haasnoot, Ontwikkelaar, Adriaan van Erk Ontwikkeling —
Een complete gebiedsontwikkeling in een stedelijk transformatiegebied
De Pionier behoort tot een van de eerste projecten binnen het grootschalige transformatiegebied Sloterdijk 1 Zuid, waar voormalige bedrijventerreinen worden getransformeerd en ontwikkeld tot een levendig en duurzaam binnenstedelijk woon-werkgebied met een hoge dichtheid. De ontwikkeling van De Pionier omvat meer dan 70.000 m² bvo, met een brede mix van functies en voorzieningen:
Dankzij deze functiemix vervult De Pionier een centrale rol in de gebiedsontwikkeling, als verbindend knooppunt tussen de zuidelijke en noordelijke zones van de Transformatorweg.
Woningcorporatie Lieven de Key en Ontwikkelcombinatie De Pionier (Borghese Real Estate en Adriaan van Erk Ontwikkeling) hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van 142 sociale huurwoningen in de De Pionier die momenteel in volle ontwikkeling is. De Pionier maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Sloterdijk 1 Zuid, onderdeel van Haven-Stad Amsterdam.
De woningen worden gerealiseerd boven het Integraal Kindcentrum (IKC) en vormen een belangrijk onderdeel van het betaalbare woonprogramma binnen de ontwikkeling. Met deze transactie wordt een volgende stap gezet in de gezamenlijke ambitie om betaalbare en kwalitatieve woningen toe te voegen aan de stad.
Sociale woningen met kwaliteit en gemeenschappelijkheid
De 142 sociale huurwoningen bestaan uit een gevarieerd programma van studio’s en 2-, 3- en 4-kamerappartementen, waarvan een deel gericht op mensen met een lichamelijke beperking. De woningen zijn ontworpen met oog voor woonkwaliteit en leefbaarheid en beschikken bijna allemaal over een eigen balkon of dakterras.
Daarnaast wordt ingezet op collectieve voorzieningen die ontmoeting en sociale cohesie stimuleren. Zo krijgen bewoners de beschikking over een gedeelde woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras en een ruime binnentuin.
De ligging boven het IKC zorgt bovendien voor een levendige en inclusieve woonomgeving, waarin wonen, leren en ontmoeten samenkomen.
Bijdrage aan betaalbaar wonen in Haven-Stad
De verkoop van deze sociale huurwoningen past binnen de bredere ambitie van De Pionier om een gemengd en toekomstbestendig woonmilieu te realiseren, met een groot aandeel betaalbare woningen. In totaal bestaat circa 70% van de 475 woningen uit betaalbare appartementen.
De samenwerking tussen Lieven de Key en Ontwikkelcombinatie De Pionier onderstreept het belang van publiek-private samenwerking bij binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
“Van de 475 woningen realiseren wij 142 sociale huurwoningen, waarmee starters de kans krijgen om hun wooncarrière op te bouwen, zegt Rienk Postuma, directeur Vastgoed bij Lieven de Key. Bijzonder aan dit project is dat we ons regiokantoor ombouwen tot woningen. Een tastbaar voorbeeld van hoe we bestaande ruimte slim inzetten voor de woningbouwopgave. Zo dragen we niet alleen bij aan meer betaalbare woningen, maar ook aan een levendige en diverse stadswijk in Sloterdijk Zuid.”
— Rienk Postuma, Directeur Vastgoed, Woonstichting Lieven de Key —
De start bouw van De Pionier staat gepland voor begin 2027, waarbij de sociale huurwoningen gelijktijdig met de overige functies worden gerealiseerd.
“De Pionier, een nieuw stukje stad om te wonen, werken, winkelen en te ontmoeten in een oase van oorverdovende rust te midden van de grootsteedse hectiek”
— Pieter Jan Haasnoot, Ontwikkelaar, Adriaan van Erk Ontwikkeling —
Een complete gebiedsontwikkeling in een stedelijk transformatiegebied
De Pionier behoort tot een van de eerste projecten binnen het grootschalige transformatiegebied Sloterdijk 1 Zuid, waar voormalige bedrijventerreinen worden getransformeerd en ontwikkeld tot een levendig en duurzaam binnenstedelijk woon-werkgebied met een hoge dichtheid. De ontwikkeling van De Pionier omvat meer dan 70.000 m² bvo, met een brede mix van functies en voorzieningen:
Dankzij deze functiemix vervult De Pionier een centrale rol in de gebiedsontwikkeling, als verbindend knooppunt tussen de zuidelijke en noordelijke zones van de Transformatorweg.
