Nieuws

Date:08 april, 2020

Borghese Real Estate verkoopt 153 te ontwikkelen woningen aan Curlew Netherlands

Curlew Netherlands heeft namens VIVAT N.V. 153 Young Urban loftappartementen binnen het project High Park aangekocht. High Park is de grootschalige gebiedstransformatie van het voormalige ING-complex aan de Velperweg in Arnhem dat wordt gerealiseerd door Borghese Real Estate.

Over High Park

De gebiedsontwikkeling High Park bestaat uit drie fases die gezamenlijk een hoogwaardige woonomgeving met circa 475 woningen zullen vormen voor verschillende doelgroepen. Dit deelproject bestaat in totaal uit 153 huurappartementen voor jonge starters met een gezamenlijke huiskamer, lobby en een dakterras. Een significant deel van de woningen zal in de gereguleerde sector worden aangeboden waarbij VIVAT wil bijdragen aan de woonbehoefte van jonge starters op de woningmarkt.

House of Arnhem

Het woongebouw in Arnhem is ontworpen naar het co-living concept ‘House of’ en is bedoeld voor young urbans in de leeftijdscategorie van 20 tot 30 jaar. Het ‘House of’concept bestaat uit compacte hoogwaardige woningen met gezamenlijke voorzieningen zoals een huiskamer, werkplekken, een koffiecorner, wasruimte en een dakterras met uitzicht over de stad.  De woningen zijn efficiënt en luxe ontworpen. Zo ontstaat er zoveel mogelijk nuttig ruimtegebruik en krijgen de woningen een authentieke uitstraling door toepassing van hoge plafonds, grote raampartijen, afgewerkte wanden en vloeren en een designkeuken. Onder andere de betonplafonds, natuurstenen trappenhuizen en karakteristieke geveldelen worden behouden, hetgeen resulteert in een comfortabel en duurzaam gebouw met karakter.

Duurzame transformatie

Borghese Real Estate en Curlew Netherlands zullen het project voorzien van een duurzaam klimaatconcept en volledig gasloos opleveren. In samenwerking met ETECK is het gebouw aangesloten op de reeds aanwezige WKO-bronnen binnen het gebied. De woningen zullen minimaal energie label A hebben. De realisatie is gestart en wordt uitgevoerd door aannemer Pleijsier Bouw. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2021.

Maikel Withaar, Real Estate Developer Borghese Real Estate: “Deze transactie laat nogmaals de kracht van deze unieke transformatie zien. Wij zijn verheugd dat wij gezamenlijk met Curlew een mooie en bovenal duurzame toevoeging aan deze gebiedsontwikkeling hebben kunnen realiseren.”

Joep Visschedijk, Director Curlew Netherlands: “Wij zijn zeer trots op deze gezamenlijke ontwikkeling waarbij wij ons co-living concept hebben kunnen toepassen. De samenwerking met Borghese Real Estate en de gemeente Arnhem was prettig en constructief. Door efficiënt ruimtegebruik en een uitstekende  locatie kunnen betaalbare huurprijzen worden gecombineerd met een hoogwaardige woonbeleving.”

Dit is het tweede Nederlandse project in aanbouw namens VIVAT N.V. door Curlew Netherlands. In Groningen zijn 159 betaalbare middensegment huurwoningen voor starters in aanbouw.

Borghese Real Estate heeft naast nieuwbouwontwikkelingen in verschillende vastgoedsegmenten eerder verschillende succesvolle binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten gerealiseerd. Enkele sprekende voorbeelden hiervan zijn gebiedsontwikkeling ‘Maanplein’ op de Binckhorst in Den Haag, het kantoor ‘Prins & Keizer’ te Amsterdam en woongebouw ‘In het Noorderlicht’ te Utrecht.

Curlew Netherlands is juridisch geadviseerd door Loyens & Loeff en technisch door BOAG. Borghese is juridisch geadviseerd door CMS Derks Star Busmann.